老秦淮是金陵文明的发源地，而南部新城立异街区也是南京主城最终一块留白宝地。立异街区坐落机场跑道公园以南，优势很明显，这儿既没有安顿房，也没有老破小，并且全体限高，规划了大片低密度社区以及不少教育用地，再加上13条特征街巷，打造的是十分朴实的宜居板块，
保利文华，是保利继锦云台、云锦四季（保利参股）、琥珀云台（保利操盘）之后，在南部新城落下的第四子，并且是保利独资开发的低密度产品。
最新消息，保利文华估计本周六正式揭露样板间，最快本周就领证，首开将推3、4、5、6共4栋楼，6层洋房、8层洋房、17层小高层产品都有，户型建面约128、143、175㎡。
项目起步户型128㎡，还有143㎡洋房和175㎡大平层，整个社区462套房，体量适中，是朴实的洋房改进社区。
各类日子配套，立异街区是一应俱全。保利文华周边汇集了地铁、校园、全民健身中心等。
校园：保利·文华周围约1公里便是南外高中本部，板块内规划9所小学、7所初中、1所高中，现在南外南部新城教育集团已建立，未来有望统管。
交通：南部新城本便是主城地铁密度最高的区域，共规划6条地铁＋1条有轨电车。而保利文华间隔5号线号线号线号线号线号线、有轨电车等。商业：板块内约220万方商业集合，有在建的中法协作交流中心
生态：三公里规模内有机场跑道公园、七桥瓮生态湿地公园、神机营文明公园、响水河风光带等。
文明：不动产档案馆、中芬经贸文明交流中心、我国第二前史档案馆、江苏省文明艺术中心、博物院故宫馆等文明地标环伺。
，也便是说，相同的140㎡户型，得房率约82%的洋房，会比得房率约72%的高层住宅，多出整整14㎡的实践使用面积，主城新房单价遍及5万多元/㎡，这么算下来，直接省下70万！
建面约143㎡户型，坐落2、3、6、9号楼，全都是6—8F洋房：四房两卫
约5.2米大开间客厅，大面宽双厅规划，约8.4米贯通式大阳台，约3米层高，标准阔绰，主卧套房规划，有步入式衣帽间，卫生间双台盆。
超宽社交大双厅＋双套间，主卧套房带有双盥洗台、独立衣帽间规划，改写同种类型的产品的标准！
客厅约6.3米大开间，稀有横厅＋入户礼仪玄关，板块内同户型的天花板了吧！
，保利文华交融南京“云锦”的华贵气质和文明根由，多处细节都别具巧思，给南京人带来有前史、有文明、有档次的好房子。
铝板一体板+部分铝板+大面积玻璃，缔造通透华美大气流线型美学立面，更具东方神韵。
园林规划上，保利文华尽心打造七大园林主题节点，五大植物主题组团，主进口设置盘扣水景和休闲等候区。在园苑中设置景象廊架
