我们都知道工业关于区域开展的重要性。放眼整个上海，真实称得上工业大佬的只要两块区域：浦东张江，浦西漕河泾。
作为老牌工业板块，漕河泾的实力无须质疑。14000+中外企业，154家上市（挂牌）企业，30万加的从业人员，包含字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业。
2023年，漕河泾开发区营收5370亿元，面积14.28平方千米，经济密度为376亿元/平方千米。张江科学城营收12480亿元，面积220平方千米，经济密度为57亿元/平方千米。（数据来历大众号科创漕河泾/张江发布）
不过，有好也有惋惜的当地。好的是漕河泾具有许多的高知集体、工业人口，惋惜的是，它与张江相同短少新房供给，板块内的二手现已来到15万/㎡。
从地理位置上来说，古美作为漕河泾外溢的第一站，彻底有实力承接住他们的置业需求。一起，它还被大虹桥、徐家汇、莘庄、七宝、漕河泾、春申等一众板块围住，是真实的围合之地。具有来自全市的客群！
此外，还有一点差异于一般外溢板块的优势，那便是根柢厚实，宜居度实在是太高了。
同为中外环板块，杨浦长海联动价9.9-10.7万/㎡；普陀长征联动价10.2万/㎡；长宁西郊联动价更达11.8万/㎡，起步估计近1200万级；浦东三林滨江联动价10.5万/㎡；徐汇长桥新宅地或近11万/㎡。
放眼全上海，古美阅华8.58万/㎡的联动价，无疑让预算800-900万的置业者眼前一亮，性价比太高！
其次便是配套的老练度。不同于张江周围的唐镇、川沙，房价上去了，资源配套、城市界面却还有待完善。古美无论是轨交、商业，仍是医疗、教育、生态等，都可谓完美甚者是饱满。
最终，以地铁9号线为轴，徐家汇站二手均价15.6万/㎡，宜山路站10.6万/㎡，合川路站约为10.1万/㎡，而往后五站的星中路站，新房价格8.58万/㎡，相差五站，价差将近一半！
1、项目三轨交汇，分别是 12 号线 号线、以及一条规划中的嘉闵线号线km，直线号线km，能够直达漕河泾、徐家汇、南京西路、北外滩等上海中心区域。
一起直线km，中环高架、外环高架、沪闵高架、漕宝路城市快速路等，自驾能够在必定程度上完结快速高效通勤！
吴中路商圈、七宝商圈、莘庄商圈、南边城商圈四大老练商圈聚集，以及九星本身约 130 万方的商业。（现在全体的结构已悉数封顶，估计24年末前竣工，25年5月试营业）
聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟形象城、漕河泾形象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南边商城、中庚周游城等茂盛商场，敞开一站式购物日子。
3、享近 150 万方生态公园。生态方面，古美阅华毗连约 84 万方闵行体育公园，约43万方闵行文化公园、双拥公园，黎安公园 ，古美公园以及九星板块规划中的三块公共绿地，一共近 150 万方！
在上海人均美化率偏少的情况下，这样的公园美化环境，将会带来不相同的愉悦日子。
复旦大学隶属儿科医院（三甲医院）复旦大学隶属中山医院闵行分院等、上海市晚年医院中心（ 三级归纳医院）、闵行妇幼保健医院、闵行中心医院多家医院环伺，让业主享用到更好的医疗服务。
项目周边1.5公里内12所名校，其间7所一队伍+5所二队伍！包含上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语校园等。
别的还预留用地有一所幼儿园、一所九年一贯制校园和一所世界校园。（信息源自自《闵行区七宝镇国民经济与 社会继续健康开展第十四个五年规划和 2035 年远大目标大纲》）（*预售房子不区分学区，开发商不对项目交房后所属学区、校园做任何许诺，教育资源分配或校园/学区区分以及校园的详细招生规矩等请以政府相关主管部门、教育学习办理机关揭露的最新信息为准。）
这样一个强势资源齐聚的板块，造就了古美的超高人气。从土地控详规划来看，这大概率也是七宝古美最终一块宅地供给。错失它，直接二手见了。
最终回归产品的质量上。古美阅华由白发股份+中铁置业两大国央企巨头联袂匠筑，质量有保证，交给也更让人定心。
1、外立面上，部分石材及铝板线条为主，调配部分涂料，勾勒出现代精约的建筑风格。
2、社区景象上，营造出一个绿意盎然的城市公园。小区将会栽培超40余种各类乔灌草植物。在要点区域装点有特选乌桕、朴树；精品榉树、斜飘鸡爪槭、高雅吉野樱等观叶、观花、观枝植物。还有礼泉归心、森氧会客、芳华营地、童梦岛、花语漫居等区域，充溢交互性。
比方外窗悉数选用三玻两腔中空玻璃，选用满意超低能耗要求的高气密功能外窗，远高于一般住宅气密性等级，使得隔音隔热作用更好，让居家变成安静舒适的享用。
据悉8号楼一楼悉数为架空层，层高约4.5米，未来将装备健身、儿童文娱、休闲空间等区域，将更好的满意业主日子与交际需求。
5、3.05米层高+不封阳台！比起市面上惯例的2.9-3m层高，空间更阔绰，不会显得逼仄。且不封阳台，实打实多出了许多使用面积。
